史上最嚴格的打房政策出爐，央行祭出房貸的限貸令關緊資金的水龍頭，讓台灣各地出現史無前例的房屋貸款荒。

做為央行總裁，楊金龍究竟看到什麼巨大的金融風險，逼使他頂著民怨逆風，也要使出空前狠招？

找總座一對一對談、罕提次貸風暴
銀行沒鬧錢荒，但民眾買房卻借不到錢

自8月12日起，楊金龍開始約見台灣各家銀行的總經理，而且，不動產放款（包括房貸和土地建築融資）成長最快速的前10家銀行總經理，楊金龍竟然還「一對一」帶到小房間內談，歷任央行總裁，從未密集的單獨約見業者，這個舉措，嚇壞了被邀請來喝咖啡的老總們。

更令總經理們驚訝的是，楊金龍除了當面要求，必須嚴格管控房貸業務之外，還非常罕見的提醒不要重蹈美國2008年次貸風暴犯下的錯誤。

因此央行祭出空前嚴格的新規，不僅要求銀行的房貸餘額不得再增加，還要求銀行9月6日前提出改善計畫，要讓房貸餘額逐步下降。

什麼是房貸餘額不得增加？舉例來說，某銀行從過去至今已經借出去的房貸，金額累計是1千億元，在限貸令之下，即使這家銀行的存款增加，可以放款的資金變多，但，它可以承作的房貸總金額，仍不得超過1千億元。

這家銀行如果要承作新的房貸，唯有等房貸戶償還本金或利息，才能騰出新的額度。換言之，1千億元就是它可以承作的房貸總金