3萬元房貸補貼6/1開放申請！3步驟申請教學一次看

行政院提供的「3萬元一次性房貸補貼」已經可以申請，6月1日可從線上與臨櫃2個管道申請。想申請的民眾可撥打專線服務：（02）2162－1239，週一至週五早上8時至下午6時，歡迎多加利用。

《商業周刊》帶您一文瞭解房貸補貼申請資訊，包含條件資格與申請日期。

房貸補貼如何申請？

民眾可從6月1日早上9點申請，至2023年12月31日截止。預計第一批申請的民眾，最快可在7月初就能領取房貸補助。

房貸補貼申請步驟1：

前往內政部不動產資訊平台，點擊封面的申請系統。

房貸補貼申請步驟2：

完成「申請人自我檢核表」，勾選列表中的情況描述，完成後按【繼續申請】。如果不符合資格，系統會出現提醒通知。

房貸補貼申請步驟3:

進行身份驗證，輸入申請人的身分證字號與健保卡號碼。填寫申請人姓名、戶籍地址、聯絡資訊及貸款資訊。完成後再次檢查資訊是否正確。確認完畢後送出，就完成房貸補貼申請了！

查詢房貸補貼申請進度

若要查詢房貸補貼申請案件的審核進度，可點擊申請系統中的【進度查詢】，進行身份驗證。若該申請人身份證已在系統中建立資料，即可進行查詢的作業。

房貸補貼身份4大符合條件是什麼？

有鑒於2022年央行4度升息，總計升息2碼。房仲業者以新台幣1000萬元、20年期本息均攤方式繳付房貸推算，並與2022年初相比，一年多付約3萬1980元。

此次房貸補貼將幫助中低薪房貸族減輕壓力，符合資格條件如下：

1. 僅有1筆自用性質購置住宅貸款
2. 名下持有房屋1戶以內
3. 110年度家戶所得合計在120萬元以內
4. 原始核貸金額台北市850萬以下、其他縣市700萬以下*
   編按：行政院指出台北市購屋總價1200萬以下；其他縣市總價1000萬以下。

在法案通過後，預期全國約有55萬貸款戶受惠，其中臺北市約佔4萬戶，非臺北市其他城市大約51萬戶。

房貸補貼申請注意事項

1. 借款人應為中華民國國民或持有中華民國居留證者。
2. 申請人應為借款人，同一貸款或同一住宅以提出1件申請為限。
3. 資格條件之認定與審核，應符合下列規定：

• 內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法第4條第3項：自用性質購置住宅貸款之認定依金融機構登錄之貸款分類屬自用購置住宅貸款；或屬非自用及其他購置住宅貸款，家庭成員所持有之房屋於申請案件審核時，其房屋稅率全部或部分適用自住住家用稅率。
  
  
• 屬政府債權之住宅貸款，比照自用性質購置住宅貸款認定之。
  
  
• 合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款不得為已列入金融機構之呆帳。
  
  
• 合計持有房屋1戶以內不包括無持有房屋，或持有1戶以外之其他共有房屋，如屬無持有房屋，或持有1戶以外之其他共有房屋者不符合申請條件。
  
  
• 原始核貸金額以金融機構保存的核貸金額資料為準，由金融機構查調借款人購置住宅申辦貸款時原始核貸金額或自其他金融機構轉入後的核貸金額。
  
  
• 未成年子女指於中華民國94年3月1日至112年2月28日期間出生者。
  
  
• 如借款人已離婚，其未成年子女之認定以借款人具有行使負擔權利義務為準。

何時買房都能申請房貸補貼嗎？

必須在資格基準日2023年2月28日前完成購屋程序，才得以申請房貸補貼。

房貸補貼條件一圖看懂

住宅政策另一重點：租金補助再放寬

除房貸補助外，租屋族也是「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」的重點照顧對象。

林右昌於14日提及的住宅政策三支箭中，第二部分為租金補貼再放寬。內政部表示，每年300億租金補貼政策2022年首度由中央直接受理與撥款，核定戶數從2019年的6萬戶大幅成長，現已達27.7萬戶，其中弱勢家庭約占4成、初入社會青年與婚育家庭各占約3成，實質給予租屋民眾支持並有效減輕生活負擔。

2023年針對租金補貼也提出5大精進作為，包含：

1. 隨到隨辦。
2. 舊戶直接延續補貼，不用重新申請。
3. 新申請戶之租約免附房東身分證字號。
4. 放寬房屋的適用範圍，會以房屋稅和地政資料進行勾稽， 無資料者可以切結方式處理。
5. 隨《民法》下修成年人為18歲，租金補貼擴大到18歲以上的租屋族皆可適用。

參考資料：行政院、內政部

責任編輯：陳瑋鴻
核稿編輯：倪旻勤

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