擁有豐富生活機能、順暢交通路網，又有超高公園密度的台中市南區，一直是自住客最關注的房市區域，近期受到13期重劃區品牌建商積極搶進、推案帶動，助攻南台中房市熱度持續升溫，欣陸投控旗下的大陸建設日前公告，以11.65億購入13期楓溪段約1,387坪土地，每坪地價84萬元，刷新區域行情，南台中區域發展的優勢，也獲得北部大咖建商的認證！
13期重劃區發展活躍 帶旺南台中房市
除了大陸建設以外，包括順天、國泰、豐邑、惠宇、鉅虹、國聚、登陽等知名品牌建商都紛紛在13期重劃區插旗，其中惠宇、鉅虹已率先推案，為區域立下6字頭的地板價；市場分析，13期時程開發獎勵將於明年到期，此次大陸建設又以8字頭高價購地，屆時推案房價可能上看8字頭，南台中後續房價的補漲態勢已相當明確。
擁有豐沛生活機能、學區及公共建設的南區，向來是自住客買屋的首選區域之一。近幾年南區曾因開發飽和、推案量稀缺，討論度不及新興重劃區，但也因此累積一股強大的換屋動能與購屋剛需；隨著南區與南屯區交界的13期重劃區逐步發展，讓更多自住客將目光重新聚焦回南台中，再加上今年將有大型指標建案在南區重磅推出，更讓購屋族期待不已。
南區人期待已久 文心南路大型建案即將推出
文心南路是南台中重要指標道路，與文心路相連一路串起七期、文心秀泰、好市多、復興愛買等大型百貨及商圈，讓正臨文心南路的周邊住宅，被南區人視為區域找房的最高指標，甚至是南屯區的中小企業主、二代買家也都將目光投向此區域，關鍵在於從文心南路出發，可以快速抵達南屯區、七期、公益路商圈等地，連接烏日高鐵站及興建中的「D-ONE高鐵娛樂城」也都十分便捷。
選址南區文心南路上、樹義國小對面最精華區段，和瑞建設即將在此推出大型建案，該案佔地超過1800坪，預計規劃23、27層樓高的地標住宅，據悉，該案規劃2至3房適居坪數，消息一出就獲得各大買房族群及區域客熱烈詢問。
市場分析上，南區人口密集、可開發土地稀缺，近幾年預售新案稀缺，區域客急尋「好建案」，甚至連中古屋市場也已出現惜售現象，轉售價格更是持續飆升，如復興路上的「孩子王2」社區最高單價已來到每坪53萬、建國南路上的「惠宇謙仁」社區最高單價也來到每坪61萬，區域客的購屋實力不容小覷。
