五年前，房地合一稅1.0讓房市交易量跌到二十四萬五千戶的最低點。這次房地合一稅2.0，將預售屋、企業購屋全部納管，威力更勝以往，尤其預售屋案量越大，衝擊就越劇烈。

那麼，在預售推案量較大的六都內，那些是重災區？

高推案量、高新屋庫存、高房價漲幅　6都19大投資客拋售壓力區出列

■台北
▪行政區：中山區
．2020年推案總量（億）：240
．新建待售餘屋數（戶）：632
．2020年房價年漲幅（%）：5.1
．補充指標：近4個月預售屋網路委售量增減幅（%）：64

■新北
▪行政區：板橋區
．2020年推案總量（億）：734
．新建待售餘屋數（戶）：1,379
．2020年房價年漲幅（%）：5.1
．補充指標：近4個月預售屋網路委售量增減幅（%）：14

▪新莊區
．2020年推案總量（億）：447
．新建待售餘屋數（戶）：1,941
．2020年房價年漲幅（%）：10.2
．補充指標：近4個月預售屋網路委售量增減幅（%）：61（雙北待售新屋最多、漲幅最高）

▪土城區
．2020年推案總量（億）：378
．新建待售餘屋數（戶）：1,017
．2020年房價年漲幅（%）：5.1
．補充指標：近4個月預售屋網路委售量增減幅（%）：10

■桃園
▪行政區：桃園區
．2020年推案總量（億）：1,077
．新建待售餘屋數（戶）：1,870
．2020年房價年漲幅（%）：9.2
．補充指標：近4個月預售屋網路委售量增減幅（%）：1

▪龜山區
．2020年推案總量（億）：535
．新建待售餘屋數（戶）：1,737
．2020年房價年漲幅（%）：5.1
．補充指標：近4個月預售屋網路委售量增減幅（%）：36

▪中壢區
．2020年推案總量（億）：432
．新建待售餘屋數（戶）：2,766
．2020年房價年漲幅（%）：9.9
．補充指標：近4個月預售屋網路委售量增減幅（%）：-2（待售新屋最多）

▪楊梅區
．2020年推案總量（億）：105
．新建待售餘屋數（戶）：881
．2020年房價年漲幅（%）：10.5
．補充指標：近4個月預售屋網路委售量增減幅（%）：-62

■台中
▪行政區：北屯區
．2020年推案總量（億）：579
．新建待售餘屋數（戶）：1,581
．2020年房價年漲幅（%）：9.4
．補充指標：近4個月預售屋網路委售量增減幅（%）：68（中南部新推案